Nou nee dus, zie ook: Vijf misvattingen over de woningmarkt | NU – Het laatste nieuws het eerst op NU.nl
Vaak is de kritiek wat genuanceerder, maar toch valt de invloed van beleggers op de koopwoningmarkt gemakkelijk te overschatten. In de afgelopen tien jaar kochten particuliere investeerders in de grote steden zo’n 13 procent van de door eigenaar-bewoners verkochte woningen. In heel Nederland lag dat aandeel op ongeveer 7 procent, komt opnieuw naar voren uit cijfers van het Kadaster.
Veruit de meeste huizen worden dus door eigenaar-bewoners gekocht. Afgelopen jaar nam het aantal jonge kopers alweer toe, waarschijnlijk dankzij de hogere overdrachtsbelasting voor beleggers, die daardoor afhaakten. Dit jaar krijgen zij in veel steden mogelijk te maken met opkoopbescherming, waardoor ze nog minder invloed gaan krijgen op de koopwoningmarkt.